ゴミ分別注意念書テンプレート例文ひな形とは(賃貸退室明渡約束あり)
Q アパート専用のゴミ捨て場に分別していない入居者がいる場合、どんな対応をすれば良いですか?
A 基本は注意しておしまいだね。
Q それでも繰り返す場合にはどうすれば良いですか?
A それでも注意しておしまいだね。強めにこのような感じの念書(docダウンロード 一番下に例文を記載します)を取り交わすという方法もあるけれど、どんなに約束してもその入居者が守らない場合には、注意を繰り返すしかない。
Q ‥念書の約束であっても退去して貰えないのですね。
A 契約違反だからと言って何かができるケースは少ない。法律で入居者は守られているね。
Q 注意以外に、何かができるとしたらどんなものがありますか?
A 例えば、ゴミの分別で費用が掛かるという理由で賃料増額とかはある。但し、これをすると増額した料金を払っているのだから分別しなくてもいいだろうと主張される諸刃の剣でもある。
Q ‥‥‥ひどい。
A ただ、賃料増額すると連絡すると辞める方も多いので効果がない訳ではない。
Q 他にありますか?
A うーん。基本として自力救済は禁止されているので、執念で証拠を積み上げて法廷という方法もあるのだけど、そこまでしてゴミ処理の件を解決するのは現実的ではない。裁判所から通知がきたらビビって辞めるかもしれないので、それ目的であればなくはないけれど。
Q ‥‥現実的ではないのですね。
A そう。だから基本は注意をしておしまい。繰り返しているなら念書を貰ってもいいけどね。
Q そんなもんなんですね。
A そんなもんだね。
| 賃貸人 □□ □□ 様 ○○ハイツ○○号室を原因とする騒音に関する念書 私、○○ ○○は、賃貸人 □□ □□ 様から賃借している○○県○○市○○1-1-1 ○○ハイツ○○号室において、○○ ○○及びその関係者が深夜から明け方に掛けて大声を発することにより、○○○○年○○月○○日頃から本日までの間、近隣住民に多大なるご迷惑を掛けしましたことを深く反省し、二度と繰り替えなさいことを誓います。 また、これまで本件を原因として賃貸人 □□ □□ 様から幾度と注意を受けていることを反省し、万一、○○ ○○及びその関係者が同様なことを繰り返したことにより、□□ □□ 様から再度注意を受けた場合には、その日から30日以内に○○ハイツ○○号室を明渡すことをお約束いたします。 年 月 日 住所 氏名 印 |
