電子申請-土地家屋調査士試験過去問

土地家屋調査士試験過去問H20-10

電子申請に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記1から5までのうちどれか。

ア 電子申請により土地家屋調査士が代理人として表示に関する登記を申請するときは、その土地家屋調査士が申請情報に電子署名をしなければならない。

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○ 代理人が電子申請をする場合、申請情報に電子署名をするのは代理人である。

イ 電子申請により表題登記を申請する場合において、申請人が電子署名に係る地方公共団体の認証業務に関する法律第3条第1項の規定に基づき作成された電子証明書を提供したときは、住所を証する情報の提供を要しない。

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○ 不動産登記規則第44条 電子申請の申請人がその者の前条第一項第一号に掲げる電子証明書を提供したときは、当該電子証明書の提供をもって、当該申請人の現在の住所を証する情報の提供に代えることができる。

ウ 所有権の登記名義人について登記識別情報が書面で通知されている場合において、電子申請による合筆の登記を申請する、通知を受けた所有権の登記名義人が、通知書をスキャナにより電磁的記録に記録し、これに当該所有権の登記名義人が電子署名をし、添付情報として提供することができる。

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✕ 電子申請の場合、登記識別情報は入力する方法により提供する。

エ 電子申請により表題登記を申請する場合において、所有権を証する情報が書面に記載されているときは、当該書面をスキャナにより電磁的記録に記録して、申請代理人がこれに電子署名をし、添付情報として提供することができる。

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○ 電子申請の添付情報として、申請人又はその代表者若しくは代理人が作成したもの並びに土地所在図、地積測量図、地役権図面、建物図面及び各階平面図以外の添付情報については、当該書面に記載された情報を電磁的記録に記録したものを添付情報とすることができる。この場合において、当該電磁的記録は、当該電磁的記録を作成した者による電子署名が行われているものでなければならない。

オ 電子申請により地積に関する更正の登記をする場合において、地積測量図が書面で作成されているときは、当該書面をスキャナにより電磁的記録に記録して、当該図面の作成者がこれに電子署名をし、添付情報として提供しなければならない。

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✕ 電子申請の添付情報として、申請人又はその代表者若しくは代理人が作成したもの並びに土地所在図、地積測量図、地役権図面、建物図面及び各階平面図の書面に記載された情報を電磁的記録に記録して添付情報とすることはできない。

土地家屋調査士試験過去問H22-16

電子申請の方法(書面を提出する方法により添付情報を提供する場合を除く。)により表示に関する登記を申請する場合に登記所に提供する次のアからオまでの添付情報のうち、その情報が書面に記載されているときは、当該書面を電磁的記録に記載したもので、当該電磁的記録に当該電磁的記録の作成者の電子署名が行われているものを添付情報とすることができるものの組合せは、後記1から5までのうちどれか。

ア 建物の表題登記を代理人によって申請する場合に提供する当該建物の所有者が作成した代理権限を証する情報

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添付情報とすることができる【所有者が紙で作成したものを所有者がスキャンして添付情報にすることはできない(最初から電子で作れば良い)。所有者が紙で作成したものを代理人がスキャンして代理人が電子署名して添付情報とすることはできる。】 

イ 建物を増築したことにより建物の表題部の変更の登記を申請する場合に所有者が所有権を有することを証明する情報として提供する工事完了引渡証明情報

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添付情報とすることができる【所有者及び代理人が作成したものではないため、添付情報とすることができる。】

ウ 地役権の登記が承役地の分筆の登記を申請する場合において、地役権設定の範囲が分筆後の土地の一部であるときに提供する、当該地役権設定の範囲を証する地役権者が作成した情報

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添付情報とすることができる【地役権者が作成した情報は所有者及び代理人が作成したものではないため、添付情報とすることができる。】

エ 建物を取り壊したことにより建物の滅失の登記を代理人によって申請する場合に提供する代理人が作成した不動産登記規則第93条に規定する調査報告情報

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添付情報とすることができない【所有者及び代理人が作成したものをスキャンして添付情報とすることができない(最初から電子で作成すれば良い)。】

オ 建物の合体の登記を申請する場合に提供する建物図面及び各階平面図

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添付情報とすることができない【所有者及び代理人が作成したものをスキャンして添付情報とすることができない(最初から電子で図面を作成すれば良い)。】

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