相隣関係-土地家屋調査士試験過去問
土地家屋調査士過去問H28-2
相隣関係に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいのもの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。
ア 土地の所有者が隣地の所有者と共同して境界標を設けるときは、その設置の費用は、双方の土地の広狭に応じて分担する。
イ 境界線から５０センチメートル以上の距離を保たないで建物の建築をしようとする者があるときであっても、建築に着手した時から１年を経過した後は、隣地の所有者は、その建築を中止させることができない。
ウ 土地の所有者は、隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、その枝を切り取ることができる。
エ 土地の所有者は、境界の付近において建物を修繕するため必要があるときであっても、その居住者の承諾がなければ、その住家に立ち入ることはできない。
オ Ａがその所有する土地を甲土地と乙土地とに分筆して甲土地をＢに譲渡し、これにより甲土地が乙土地及びＣ所有の丙土地に囲まれた袋地（公道に通じない土地）となった場合において、Ａが乙土地を譲渡したときは、Ｂは、公道に至るため、丙土地を通行することができる。
土地家屋調査士過去問R2-3
相隣関係に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは，後記 1 から 5 までのうち，どれか。
ア 他の土地に囲まれて公道に通じない土地（以下「袋地」という。）の譲受人は，袋地について所有権の移転の登記を経由しなくとも，その袋地を囲んでいる他の土地（以下「囲繞地」という。）の所有者に対して，公道に至るため，囲繞地を通行することができる権利（以下「囲繞地通行権」という。）を主張することができる。
イ 他の土地及び水路によって囲まれており，水路を通行すれば公道に至ることができる土地の所有者は，公道に至るため，当該他の土地を通行することはできない。
ウ 自動車による通行を前提とする囲繞地通行権は，囲繞地の所有者の承諾がなければ成立しない。
エ 囲繞地について囲繞地通行権を有する袋地の所有者が，囲繞地に通路を開設するためには，囲繞地の所有者の承諾を要する。
オ 共有物の分割によって袋地を生じた場合に，袋地の所有者が，公道に至るため，他の分割者の所有する土地について有する通行権は，当該他の分割者の所有する土地に特定承継が生じた場合であっても，消滅しない。
